1、環保標準的選擇：

①《民用建筑工程室內環境污染控制標準》GB50325-2020是國家的強制性標準，必須強制執行；《室內空氣質量標準》GB/T18883-2002是國家的推薦性標準，是非強制的法律法規，只有合同雙方當事人在協議中約定要求達到標準時才具有強制性作用。

②消費者在裝修完工后，應該按《民用建筑工程室內環境污染控制標準》GB50325-2020進行檢測；家具到位后或入住一段時間后，應該以《室內空氣質量標準》GB/T18883-2002進行室內空氣檢測。
 

2、檢測最宜時間：

①《民用建筑工程室內環境污染控制標準》GB50325-2020規定：民用建筑工程應在裝修工程完工至少七天以后、工程使用前進行；

②對個人裝修家庭建議最好裝修工程完工一個月以后、家具完全到位一周后進行室內空氣檢測，這期間應保證充足的通風，以利于有害物質的散發，使檢測結果更接近于實際使用時的狀況。
 

3、檢測封閉時間：

①《民用建筑工程室內環境污染控制標準》GB50325-2020規定：對采用自然通風的民用建筑工程，檢測采樣應在對外門窗關閉1小時后進行（注：當發生爭議時，對外門窗關閉時間以1h(小時)為準）。

② 對準備入住或已經入住的裝修家庭，按《室內空氣質量標準》GB/T18883-2002的規定，檢測采樣前門窗需關閉12小時。因為人們正常晚上在家里的時間是一般都在12小時以上，不會超過20小時，故進行空氣采樣時門窗關閉12小時的檢測結果會更接近真實生活狀態。您要做的是在檢測人員到您家上門檢測之前12小時關閉門窗，直到上門檢測人員采樣完畢才能開門開窗。
 

4、采樣檢測點的確定：

①《民用建筑工程室內環境污染控制標準》GB50325-2020規定：

● 房間使用面積＜50㎡，設置1個檢測點；

● 房間使用面積在50㎡-100㎡之間，檢測應設置2個；

● 房間使用面積在100㎡-500㎡之間，檢測點分布不少于3個
 ● 房間使用面積在500㎡-1000㎡之間，檢測點分布不少于5個

● 房間使用面積大于1000㎡時，大于1000㎡部分，每增加1000㎡增設1個點，增加面積不足1000㎡時，按照1000m2計算;

②根據實際情況，一般個人住宅：

● 房間面積<50平方，僅需設1個檢測點；

● 客廳面積<50平方時，僅需設1個檢測點；面積>50平方時，應視實際情況而定；

● 整套房都要檢測，一般廚房、衛生間不設置檢測點；

● 一般兩室一廳的住房設3個檢測點，即兩個房間和客廳各設1個檢測點；

● 三室一廳的住房設4個檢測點，即三個房間和客廳各設1個檢測點；

● 三室兩廳、樓中樓等其他套型的住房應視實際情況而定。

5、檢測項目：

根據《室內空氣質量標準》GB/T18883-2002標準，檢測項目多達19項，結合實際情況，建議個人住宅僅檢驗五項：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC為妥；根據《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2020標準，檢驗項目為七項：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氡和氨，一般主要檢測前五項。

注：TVOC包含苯、甲苯、二甲苯、間二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、乙苯、乙酸丁酯、十一烷共計九種物質，CMA檢測報告中的TVOC是總揮發性有機物，表示的是以上九種物質的濃度之和。
 

6、檢測前和檢測中的注意事項：

● 封閉過程及檢測采樣過程中不準開空調和換氣扇(中央空調和客戶特別要求除外，但必須記錄在案)。如果冬天檢測室溫不達標，需要開空調，也只能提前1個小時打開空調，將室溫升至符合檢測標準規定的范圍之內；

● 封閉過程和檢測過程中避免各種影響測試結果的活動，如人員頻繁走動，吸煙、使用燃氣灶等，檢測時在場的人員最好控制在3個以內。

● 檢測前，檢測現場需清理干凈，不能堆放殘余的涂料、油漆、板材等；

● 封閉過程和檢測過程中不要使用化工產品，如空氣清新劑，香水等等；

● 檢測過程中每個房間的門盡量相互關閉，不要保持通風。

● 檢測過程中，在場的檢測人員和其他人員總數最好不要超過3個，減少人員活動對檢測的影響。

7、檢測采樣的時間：

● 《室內空氣質量標準》GB/T18883-2002標準每個檢測點采集樣本時長不少于20分鐘，不同的點之間采集工作可同時進行。

● 《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2020標準每個檢測點采集樣本時長不少于45分鐘，不同的點之間采集工作可同時進行。

8、得到檢測結果的時間：

自采樣之日起，2-5個工作日出具數據分析或檢測報告，如做的是CMA檢測，則需要7-15個工作日才能出報告。

9、檢測超標時需注意的事項：

如有檢測項目濃度超標，根據我們以往的經驗，建議做如下處理(僅供參考)：

● 當室內空氣污染濃度接近國家標準的規定或剛好達標：室內居住人員中若無嬰幼兒、老人等弱勢人群，每天注意正常通風，室內擺放一些專家推薦的綠色植物，可不必做治理；

● 當室內空氣污染濃度接近國家標準的規定或剛好達標：若室內有嬰幼兒、老人等弱勢人群，建議進行室內環境治理或暫時不居住，入住前需進行二次室內環境檢測；

● 當室內空氣污染濃度超標1倍以內，又急于入住的：建議進行室內環境治理，入住前再進行二次室內環境檢測，確認室內空氣質量達標后再入??；

● 當室內空氣污染濃度超過1倍以上時：千萬不要入住，務必要進行室內環境治理，治理后必須請有資質的檢測機構進行檢測驗收，合格后方可入住。